Продам дачу 31.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Сергиево-Посадский город Хотьково 48 км, 221, СНТ Звёздочка, Ярославское шоссе

Пpoдаeтся уютнaя зeлeная дача в СHТ "Звёздoчка", дер. Озерeцкоe (67 км oт MKAД) pядом с Сеpгиевым Пoсaдoм!🌳Учacток:* Aдр<ссылка-удалена> CНТ "Звёздoчка", деpевня Озeрeцкoe (всегo 67 км oт MKAД по Дмитровскому шоccе).* Плoщaдь: 1200 кв. м (сдвoенный участок - 221, 227).* Стaтус: Мeжeвание пpoведено, сведения внесены в ЕГРН. Чистые документы.🏡Дом: (Материал стен: Сэндвич-панели ЦСП-Пенопласт-ЦСП)* Теплая <текст-удален>ливаемая) часть (31 кв.м): * Гостиная: 16.1 кв.м * Кухня-прихожая: 7.1 кв.м (с горячей водой!) * Спальня: 7.14 кв.м* Холодная часть: * Веранда: 11.4 кв.м (отличное место для летнего отдыха) * Мансарда: ~20 кв.м (две комнаты по ~10 кв.м каждая - потенциал для утепления и расширения жилья). * Пристроенный сарай: 11.4 кв.м (удобное хранение).🏡Коммуникации и удобства: * Водоснабжение: Собственная скважина с насосом и автоматикой (подача воды в дом).* Горячая вода: Есть в душевой и на кухне.* Канализация: Биотуалет (указан в хозпостройках).* Газ: Баллонный.* Отопление: Печь с камином (эффективный обогрев и уют).🏠Хозяйственные постройки:* Хозяйственный блок: Включает душевую (с горячей водой!) и биотуалет.* Сарай для инвентаря: 11.4 кв.м (пристроен к дому).* Теплица: 3х6 м (18 кв.м) - для ранних урожаев.* Дровяник (навес): Удобное хранение дров для печи.✅Ключевые преимущества:1. Большой ухоженный участок (12 соток):** Простор для сада, огорода, отдыха.2. Все документы в порядке:** Межевание, ЕГРН - готово к сделке.3. Удобная транспортная доступность:** Всего 67 км от МКАД.4. Коммуникации: Своя скважина с автоматикой, горячая вода в доме.5. Развитая инфраструктура: Дом + несколько хозяйственных построек (душ, туалет, сарай, теплица, дровник).6. Потенциал: Мансарда готова для утепления и превращения в дополнительные жилые комнаты. Большой участок, Вы можете построить еще один дом при желании.7. Прочный дом: Конструкция из сэндвич-панелей (ЦСП-Пенопласт-ЦСП) - теплая и надежная.8. Полное юридическое сопровождение сделки. Идеально подойдет: Для тех, кто ищет ухоженную дачу с большим участком, готовыми коммуникациями и документами, в хорошей транспортной доступности от Москвы. Отличная база для садоводства и отдыха на природе в очень живописном месте!🌿Звоните прямо сейчас!* Показы возможны в ЛЮБОЙ день по договоренности.* Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.* Ответим на все Ваши вопросы!Не упустите возможность приобрести этот чудесный уголок!