Описание
B г. Xoтькoво, Cеpгиево Посaдскoго р-на M.O. пpодаeтcя oбъeкт нeзaвершенного строительcтвa Meдицинcкого кoмплексa пoд Рeaбилитациoнный цeнтp любого прoфиля. Cтpоилcя как Медицинcкий кoмплекc на 300 пocещeний в cмену и cтaционaр нa 210 кoек. ПОCТPОЕНO 31 тыc. кв.м, готовность 50%. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (7 свидетельств собственности на здания). Максимально на участке можно разместить 50 тыс. кв.м. Удобная локация под коммерчески-привлекательные профили: Медицинский центр трансплантологии и искусственных органов, Криоконсервация и криохранилище, Центр реабилитации от алкогольной и наркозависимости, игромании и т.д., Многопрофильный центр женского здоровья (ЭКО, восстановление после родов), Многопрофильный научно-клинический центр геронтологии, превентивной медицины и омоложения, и т.д…. Расчетный ГОДОВОЙ ДОХОД мог бы составить около 2,5 млрд. руб./год. ЗАТРАТЫ на завершение строительства от 600 млн. руб. Есть строительная документация. Проведена техническая экспертиза на прочность конструкций. Кадастровая стоимость 250,5 млн. рублей. Земельный участок 4,11 га (земли населенных пунктов). Объект расположен 55 км по Ярославскому ш., расположение идеальное для Реабилитационного центра: территория объекта находится в черте города, на опушке сосново - лиственного леса. С одной стороны первозданная лесная природа, уединенность и автономия объекта, с другой стороны – доступность инфраструктуры и транспортных сообщений Хотьково и Сергиево-Посада. Фото 1,2,3 - картинки условные, т.е. не имеют отношения к объекту, размещены для визуализации, как мог бы выглядеть объект с облицованным фасадом. На фото 1 - на первой линии длинное 3-х этажное здание (15 тыс. кв.м фото 4), на второй линии - 6-ти этажное (14 тыс. кв м фото 5). Детали по запросу. Готовы к конструктивному диалогу с потенциальным покупателем о разнообразных схемах взаимодействия и отчуждения и аргументированному торгу.
